A Gyulay Ügyvédi Iroda több éves szakmai tapasztalattal, ingatlan és gépjármű hibás teljesítésekre specializáltan látja el ügyfelei képviseletét. Ingatlan — lakás, ház, telek —, illetve gépjármű adásvétele esetén a vevő legnagyobb félelme, hogy hibás teljesítés történik.
A lakás, ház vásárlás a legtöbb személy számára élete legnagyobb kiadást jelenti. Ennek megfelelően az ingatlan hibás teljesítése kapcsán kialakuló jogvita az eladó és a vevő számára is jelentős anyagi kockázattal jár.
Jogi szempontból fontos kérdés azonban, hogy mi tekinthető hibás teljesítésnek? Milyen igényérvényesítési lehetőségei vannak ebben az esetben a vevőnek? Mi az eladó kötelezettsége?
Az Iroda hibás teljesítéssel kapcsolatos ügyekben többek között az alábbi területeken látja el ügyfelei képviseletét:
Ingatlan — lakás, ház vagy telek — adásvétele kapcsán a rejtett hibák számos esete lehetséges. Tetőhiba, penészedés, impregnálás hiánya, statikai hiba (stb.). A vizsgálat tárgya azonban elsődlegesen a hiba fennállása. Attól ugyanis, hogy a hatályos szabályok szerint a szakmai gyakorlatnak nem felel meg egy ingatlan kivitelezése, még nem tekinthető hibásnak az ingatlan.
Gépjármű adásvétele számos rejtett hiba lehetőségét veti fel. Fontos azonban, hogy hibás teljesítésről csak akkor eshet szó, ha a hiba már a szerződéskötéskor fennállt, illetve az nem volt felismerhető. Különös figyelmet igényelnek ekként a forgó-kopó alkatrészek.
A Gyulay Ügyvédi Iroda ingatlan és gépjármű hibás teljesítésekre specializáltan látja el ügyfelei képviseletét.
A hibás teljesítés a vállalkozások számos területén előfordulhat. Minden esetben, ahol egy mű előállítása történik, hiba merülhet fel. Példaként emelhető ki a bútorgyártás, burkolás, programozás, egyedi termék készítése vagy tömeggyártás. A kivitelezési hiba jelentős anyagi károkat okozhat. Ugyanakkor egy megalapozatlan eljárás indokolatlan kiadást eredményez. Ezokból a jogérvényesítés már sok esetben az eljárás elején eldől.
A hibás teljesítéseket érintően fontos, hogy a jogrendszer egy lépcsőzetes igényérvényesítést tesz lehetővé. Nem mindegy ekként, hogy milyen igényt támasztanak.
A követelés jogcímének és összegének megválasztásán a teljes peres eljárás múlhat.
A Polgári Törvénykönyv különbséget tesz a jótállás és kellékszavatosság között. Ezeket a hétköznapokban garanciaként szoktak emlegetni, mely azonban egy eltérő jogintézmény.
A hibás teljesítés elsődlegesen szakkérdés, ezért már az igényérvényesítés elején kiemelt jelentősége van a jogi képviselő igénybevételének, illetve a szakértő megfelelő munkájának.
Megalapozott igény az aggálytalan, megfelelő kérdéseken alapuló szakvéleményre alapítható.
Dr. Gyulay Dániel ügyvéd e területen szerzett tapasztalata alapján, az igény érvényesítésének kezdetétől segítségére van Ügyfeleinek a magánszakértő és más szakértői bizonyítás közötti választás, illetve a szakértő számára feltenni szükséges kérdések kapcsán.
A kifejtettek okán, amennyiben hibás teljesítés miatt kérdése merül fel, vagy követelést támasztottak Önnel szemben, javasoljuk, hogy minél hamarabb vegye fel a kapcsolatot Irodánkkal.
A jogterület speciális volta okán a kivitelezési hibák, illetve adásvétellel összefüggő hibák érvényesítése sajátos ismereteket igényel. Ezokból a jogérvényesítés már sok esetben az eljárás elején eldől.
Amennyiben ingatlan hibás teljesítésével, gépjármű hibás teljesítésével, kivitelezési hibával, adásvétellel összefüggő hibával, jótállással vagy kellékszavatossággal kapcsolatban kérdése merül fel, javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot Irodánkkal.
Ingatlan (lakás, ház, telek) adásvétele esetén a vevő legnagyobb félelme, hogy hibás ingatlant vásárol. A lakás, ház vásárlás a legtöbb személy számára élete legnagyobb kiadást
Gépjármű adásvétele esetén a vevő legnagyobb félelme, hogy hibás járművet vásárol.